公有住房(公有住房出售政策) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、公有住房是指什么?公有房屋买卖
- 2、公有住房是什么意思
- 3、什么是公有住宅?什么是私有住宅?
- 4、什么是公有住房
公有住房是指什么?公有房屋买卖
想必很多朋友都知道商品房是怎么回事,但是,您知道什么叫公有住房吗?公有房屋可以进行买卖吗?下面我就帮您来解答这两个问题。
想必很多朋友都知道商品房是怎么回事,但是,您知道什么叫公有住房吗?公有房屋可以进行买卖吗?下面我就帮您来解答这两个问题。
一、 公有住房是指什么
公有住房也称公房,国有住宅。它是指国家以及国有企业、事业单位进行兴建、销售的住宅,在住宅还未出售之前,住宅的 产权 归国家。
目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房,上述两类房均为使用权房。
公有住宅 主要由本地 *** 建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向本企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。
随着市场经济得不断深入,公有住房的 置换 ,公有住房使用权有偿 *** 转租,公有住房的上市交易现象相继出现,极大地促动着 房地产业 的发展。
为了进一步深化 住房制度改革 ,促进住房商品化和住房建设的发展,按照国务院关于加快城镇住房制度改革的规定,在捧着应贯彻 购房 自愿、产权归己、维修自理的原则,特制定了《关于出售公有住房的暂行办法》加以约束,规范其发展。
二、 公有 房屋买卖
我们了解了什么是公有住房,那么公有房屋可以进行买卖吗?我咨询了相关专业人员,得到的答案是否定的。
公房不可以自由买卖,如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意,必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移手续。
办理已购公房过户的过程大体如下:
产权人凭房屋权证、身份证或其他有效身份证明、与原产权单位签订的公有住房买卖合同、与买受人签订的已购公有住房买卖合同,由买卖双方直接到房屋所在区、县国土房管局交易管理、权属登记部门办理过户手续。
办理房地产 继承过户 主要是房地产继承权公证费用、 房屋估价 费用及房地产过户的 税费 ,过户税费包括登记费和印花税。
后,总结一句话,公有房屋可以进行买卖的。不过我还得提醒您:符合买卖条件的公有住房,交易后一定要记得及时办理过户手续,避免日后麻烦事情多。
公有住房是什么意思
指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。
公有住房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权、拥有权、占有权、处分权、收益权、归国家所有,按房改政策分为两大类,一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。
公房有时也指拆迁后分到的房子,公产房与私产房的更大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有 *** 权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证,公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。
什么是公有住宅?什么是私有住宅?
如下:
公有住宅是公有住宅在我国也称公产住房、国有住宅。
它是指由国家(中央 *** 或地方 *** 、城市 *** )以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。公有住宅主要由本地 *** 建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。
私有住宅又称为私产住宅、私房,是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村,农民的住宅基本上是自建私有住宅。 公有住宅通过住宅市场出售给个人和家庭,公有住宅也就转为私有住宅。随着住宅商品化的推进,城市私有住宅的比重将会随房改的推进而不断提高。
住宅的分类:
按层数分:单层住宅,多层住宅,高层住宅,超高层住宅。
在我国,修建的住宅以高层住宅为主, 其中高层住宅分为:
单元式高层住宅:由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。
塔式高层住宅:以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。
通廊式高层住宅:以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。
什么是公有住房
公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。
居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。
关于公产房的性质
所谓公产房,是中国特殊体制下遗留下来的产物,它是指公有住房,是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。
按照产权人的不同又分为三种:
之一种是直管公有住房,指由 *** 接管,国家出租、收购、新建、扩建的住房,大多数由 *** 房地产管理部门直接管理出租、修缮,少部分免租给单位使用的住房。
第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房,俗称企业产。
第三种公产房是行政事业单位作为产权人,分配或出租给单位员工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前两种,在北京交易时一般需要取得上市许可证。
公有住房相关文章:
- 孝昭帝(孝昭帝介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 美国大学综合排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吕跃(吕跃广简历) - 鸿海伟业生活资讯网
- 蹲便尺寸(蹲便器尺寸标准尺寸) - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱闪亮电视剧演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 晚婚晚育政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 凯里邮编(凯里邮编是多少?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 江苏双一流大学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 划拨(划拨土地是永久产权吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界手表排名前十 - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸检测查询(核酸检测查询入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 朋友圈仅自己可见(朋友圈仅自己可见在哪里找到) - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部党员大会记录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 纸面石膏板(纸面石膏板规格尺寸) - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸检测查询(核酸检测查询入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 工伤定义(工伤定义范围) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马天宇个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 稻梦空间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公路自行车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内婚纱品牌(婚纱品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江一本线(黑龙江一本线分数线2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 志愿北京官网登录(志愿北京官网登录 百度网盘) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三星堆遗址在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 所得税申报表(所得税申报表在哪里打印) - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖北省旅游景点(湖北省旅游景点值得去的地方有哪些?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 床高 - 鸿海伟业生活资讯网
- 线路一线路二在线观看 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网易邮箱密码修改 - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机支付概念股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 安德鲁森月饼(安德鲁森月饼券) - 鸿海伟业生活资讯网
- 买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 首套房(首套房和二套房的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机支付概念股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫生间插座高度 - 鸿海伟业生活资讯网
- 助理工程师评定条件(湖北助理工程师评定条件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安最火的小吃 - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸检测查询(核酸检测查询入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 客都温泉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人社部官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 菠萝格是什么木材(菠萝格是什么木材是树菠萝) - 鸿海伟业生活资讯网
- 移动服务密码 - 鸿海伟业生活资讯网
- 跃层住宅(跃层住宅与复式住宅的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆公交(重庆公交恢复运营时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 艾文馨(艾文馨美白祛斑霜好吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都今天限号多少 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吸波材料(吸波材料是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界各国领土面积(世界各国领土面积大小排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 隔板墙(隔板墙有没有甲醛) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金秋竹(金秋竹集团有限公司常栋) - 鸿海伟业生活资讯网
- alc轻质隔墙板 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋面积怎么测量 - 鸿海伟业生活资讯网
- 德国啤酒排名(德国啤酒排名前十品牌大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 人工智能之父是谁 - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么时候办准生证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 榻榻米床尺寸(榻榻米床尺寸衣柜尺寸) - 鸿海伟业生活资讯网
- 浴缸清洗剂(浴缸清洗剂排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水龙头堵了怎么办(弯式水龙头堵了怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 档案查询网(个人档案查询系统官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 购买二手房流程(购买二手房流程及时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黔灵山 - 鸿海伟业生活资讯网
相关推荐:
- 公有住房(公有住房出售政策) - 鸿海伟业生活资讯网
- 今天哪里发生地震 - 鸿海伟业生活资讯网
- 壁挂式浴霸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 朋友圈仅自己可见(朋友圈仅自己可见在哪里找到) - 鸿海伟业生活资讯网
- 一桶乳胶漆能刷多少平方 - 鸿海伟业生活资讯网
- 客厅哑光地砖后悔 - 鸿海伟业生活资讯网
- 生育证明(生育证明是什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 祛痘护肤品(祛痘护肤品排行榜10强) - 鸿海伟业生活资讯网
- 正对门玄关挂什么画好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木艺手工 - 鸿海伟业生活资讯网
- 空调怎么收氟(空调怎么收氟怎么拆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资面试多少钱(教资面试多少钱一科) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大菜系(中国十大菜系) - 鸿海伟业生活资讯网
- 天府中学(天府中学小学部是公办吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国各省人口(中国各省人口及人均gdp排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 12340 - 鸿海伟业生活资讯网
- 净水器排名前十名(十大净水器品牌排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 经典的穿越小说(经典的穿越小说不负如来不负卿) - 鸿海伟业生活资讯网
- 牛碾坪(牛碾坪飘雪) - 鸿海伟业生活资讯网
- 万达广场营业时间(万达广场营业时间2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乐山大佛在哪里个城市(乐山大佛在哪里个城市省) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高中招生(高中招生网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸检测流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 美的空调怎么制热(美的空调怎么制热暖风遥控器) - 鸿海伟业生活资讯网
- 合肥美食(合肥美食特产) - 鸿海伟业生活资讯网
- qq音乐下载的歌曲怎么导入u盘 - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖北经济大学(湖北经济学院官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房子朝向 - 鸿海伟业生活资讯网
- 隔断墙装修(隔断墙装修视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金凯德防盗门(金凯德防盗门怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
- 纸面石膏板(纸面石膏板规格尺寸) - 鸿海伟业生活资讯网
- 首钢蓉城里(首钢蓉城里有多少户) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四价的价格(hpv二价和四价的价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 丹景山风景区(丹景山风景区天气预报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都卫浴市场 - 鸿海伟业生活资讯网
- 丹景山风景区(丹景山风景区简介) - 鸿海伟业生活资讯网
- 升降椅怎么降下去 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国教育台直播(中国教育电视台直播一套) - 鸿海伟业生活资讯网
- 名校排行榜(英国中学名校排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- alc轻质隔墙板(alc轻质隔墙板验收规范) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金凯德防盗门 - 鸿海伟业生活资讯网
- 人工智能之父是谁(英国数学家人工智能之父是谁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黄龙租房(黄龙溪租房出租) - 鸿海伟业生活资讯网
- 非户籍是什么意思(户籍非户籍是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 陈氏宗祠(中山陈氏宗祠) - 鸿海伟业生活资讯网
- 7号线地铁 - 鸿海伟业生活资讯网
- 艾文馨 - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么时候办准生证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吉祥中国年(吉祥中国年广场舞扇子舞) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广西学校排名(广西学校排名2021最新排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 一桶乳胶漆能刷多少平方 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四季予你 - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩国感人电影 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自动扣款怎么取消 - 鸿海伟业生活资讯网
- 看桃花(测桃花) - 鸿海伟业生活资讯网
- 巴洛克风格特点(巴洛克风格特点建筑) - 鸿海伟业生活资讯网
- 老房子地基加固(老房子地基加固 *** 和图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 射灯尺寸(深杯射灯尺寸) - 鸿海伟业生活资讯网
- 燃气多少钱一方 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人工作总结教师 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江人口(黑龙江人口最少的县城) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京暂住证办理(北京暂住证办理多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 经典的穿越小说(经典的穿越小说不负如来不负卿) - 鸿海伟业生活资讯网
- 第九人民医院地址(青岛第九人民医院地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四价的价格(hpv二价和四价的价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 士官转业安置政策(本科士官转业安置政策) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保信息查询(社保信息查询不到是怎么回事) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电冰箱十大排名(电冰箱十大排名品牌排行榜2020) - 鸿海伟业生活资讯网
- 无犯罪证明模板(幼儿园教师无犯罪证明模板) - 鸿海伟业生活资讯网
- 普惠幼儿园(普惠幼儿园收费标准公示) - 鸿海伟业生活资讯网
- 血珀是什么(血珀是什么材质) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视柜深度(电视柜深度30还是35) - 鸿海伟业生活资讯网
- 钢化涂料 - 鸿海伟业生活资讯网
- alc轻质隔墙板 - 鸿海伟业生活资讯网
- pc板材(pc板材厂家) - 鸿海伟业生活资讯网
- 异地医保备案(异地医保备案成功后可以直接使用吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 江苏省专升本(江苏省专升本政策最新2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 看桃花(测桃花) - 鸿海伟业生活资讯网
- 檀丝木 - 鸿海伟业生活资讯网
- 油漆固化剂的作用(油漆固化剂有什么用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 丙纶布防水卷材 - 鸿海伟业生活资讯网
- 首钢蓉城里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩国女装品牌(韩国女装品牌名字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社区卫生服务中心上班时间(南湖社区卫生服务中心上班时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- pp是什么材质(pp是什么材质的塑料杯) - 鸿海伟业生活资讯网
- 永川租房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证过期(居住证过期了,是重新办还是直接换) - 鸿海伟业生活资讯网
- 灾难电影推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省人民医院地址 - 鸿海伟业生活资讯网
- 入学证明(入学证明在哪里开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国色天乡(国色天香的意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 普惠幼儿园(普惠幼儿园收费标准公示) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乐山大佛在哪里个城市(乐山大佛在哪里个城市省) - 鸿海伟业生活资讯网
- 阿奴精油(阿奴精油橄榄皂) - 鸿海伟业生活资讯网
- 八城市限购 - 鸿海伟业生活资讯网
- 天府(天府机场) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都时代奥特莱斯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 晾衣架配件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩国感人电影(韩国感人电影妈妈得了癌症) - 鸿海伟业生活资讯网
- 门诊挂号 - 鸿海伟业生活资讯网
- tpr是什么材料(橡胶tpr是什么材料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 附近景点有哪些好玩的地方 - 鸿海伟业生活资讯网
- 延迟转账(延迟转账发现被骗可以找回吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 装修公司怎么样(红蚂蚁装修公司怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
- 天美意女鞋(天美意女鞋投诉 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 蒸汽吸尘器(蒸汽吸尘器怎么使用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全身黑丝的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 玻璃窗贴膜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 江苏省专升本 - 鸿海伟业生活资讯网
- 灭蚊灯原理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖北经济大学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水龙头过滤网(水龙头过滤网水垢清除妙招) - 鸿海伟业生活资讯网
- 巴洛克风格特点(巴洛克风格特点建筑) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋拍卖(房屋拍卖后的清偿顺序) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大菜系 - 鸿海伟业生活资讯网
- 生活大爆炸第八季(生活大爆炸第八季在线观看星辰) - 鸿海伟业生活资讯网
- 客都温泉(客都温泉KTV) - 鸿海伟业生活资讯网
- 空调怎么收氟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都地震了(成都地震了么刚刚) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水龙头怎么拆 - 鸿海伟业生活资讯网
- “五一”节后,送你7个好消息!点击查收!
- 开通三天,4000多人踏上这趟开往“春天的列车”
- 乘客被堵火车外 “一直就这样”不是以后也这样的理由
- AI时代青年梦 百度大脑AI虚拟主持人首次亮相央视五四晚会
- 中国游客巴厘岛遭性侵:教练在摩托艇培训时就动手动脚
- 蔡英文当众扇此人一个大耳光 吼出四个字 在场媒体炸锅
- 微纪录片 | 无奋斗,不青春
- 金正男之死,今天以后或许永远是个谜了
- 民进党创党大佬通缉在逃 失踪一年后突然在"总统府"现身
- 西方媒体称挪威海域发现俄罗斯"间谍" 俄媒:你们想多了吧?
- 银行员工私转客户百余万存款潜逃 法院判银行无责
- 爬黄山挤哭,小学生吐槽不如回家写作业
- 以军战机轰炸及边境冲突造成3名巴勒斯坦人死亡
- 泰国国王接过五大皇家“圣器”正式加冕 新王后跪地受册封
- 警方通报常熟万达斗殴事件:武馆与跆拳道馆冲突15人被拘
- 两名女孩坐行驶的宝马车顶划拳被罚20元 网友:处罚太轻
- 要不要建大型对撞机?杨振宁:盛宴已过!
- 河北涞源气象台:尘卷风难预报 充气城堡最脆弱
- 山西现实版“盲井案”7年11条人命 6名嫌犯4月被枪决
- 人类可能首次探测到黑洞与中子星相撞引力波
- “老赖”房屋网络拍卖遭10次悔拍 调查结果惹怒法官
- 中国是不是“对手”?美媒:拜登和特朗普看法都是错的
- GitHub遭攻击!黑客给出十天限期
- 特斯拉致信全体员工不要泄密公司信息
- 香港诊所被曝给内地人打水货疫苗:打针后红疹 医生承认水货
- 姑娘出嫁,拿一套房子做嫁妆!男方却说“太不要脸”!
- 印度迎20年来最强“热带气旋”
- 英媒曝华为将在剑桥建芯片工厂,华为回应
- NASA公开火星日出日落照
- 24年前的历史,在5G时代重现
- 魅族否认最大股东变更
- 王稼琼任北京交通大学校长 宁滨不再担任(简历)
- 来了!百度大脑AI虚拟主持人首次亮相央视!
- 驻埃及使馆提醒中国游客斋月期间注意事项
- 女子跪求医生帮做人流术后翻脸让赔孩子 医生回应
- 菲律宾民都洛岛附近海域发生5.5级地震 震源深度10千米
- 又来挑战我们底线?澳大利亚把台湾列为“国家”跟中国并列
- 微视频|青春的颜色,叫奋斗!
- 现场直击中俄深海援潜演练!两国潜艇之门相互开启
- 桂林民房起火5死38伤 医院:伤者平均22 多为大学生
- 广西一培训机构老师猥亵学生 已被检察院批捕
- 奇迹!羌塘无人区失联50天的杭州90后小伙找到了!
- 金正恩指导朝军队火力打击训练 亲自下达射击命令
- “五一”期间全国近2亿人次出游 市场繁荣超出预期
- 巴菲特和苹果公司联手推出新APP
- 上市前再遇麻烦!Uber在澳洲被集体诉讼
- 震撼!NASA公开火星日出日落照
- 吴鹤臣妻子回应众筹百万:两套房和车不能卖 德云社没有不管
- “股神”巴菲特:金钱买不到快乐 我喜爱的是这些
- 担心成靶子!台海巡士兵:出任务最怕配合台军导弹试射
- 山东部分学生报考211却被民办学院录取 二审:不违法
- 《国家相册》第二季第2集:青春的接力
- 网上惊现“代吵架”业务,收费20至200元,重庆四川不接单
- 新华社社评:青春万岁 强国有我——献给五四运动100周年
- 奋斗是青春最亮丽的底色
- 乘务员与拒查票女子和解
- 法治是最好的营商环境
- 超过《红海行动》,《复联4》跻身中国内地票房总榜前三甲
- 油菜籽入华受挫后 加拿大大豆豌豆出口商也慌了
- "宠粉"重庆的基本操作:五一节封桥给游客看夜景拍照